一、采购条件

河南昱科管理咨询有限公司受郑州航空港区合达物业服务有限公司的委托，就“郑州航空港区合达物业服务有限公司电梯维保专项服务采购项目（二次）”进行谈判采购，欢迎符合相关条件的供应商参与谈判。

二、项目概况与采购内容

1.项目名称：郑州航空港区合达物业服务有限公司电梯维保专项服务采购项目（二次）。

2.项目编号：HDFW-TP-2026011

3.采购范围：采购人及下属项目（领航中心、豫康七标、豫康二三四标、富鑫公寓、北斗产业园及手机产业园A区共6个项目），共计140台各类电梯（含客梯、货梯）的日常保养、维护、检修、报检、应急演练、培训、电梯各类突发事件处理、电梯特种险购买等相关服务。

4.项目地点：郑州航空港区，具体位置以采购人通知为准。

5.质量标准：须符合国家特种设备相关法律法规、规范标准及电梯原厂维保技术标准，完整留存并按期移交全套维保纸质及电子记录档案。

6.服务期限：自成交供应商实际进场提供服务之日起1年。

7.标段划分：本项目划分为2个标段，供应商可同时对2个标段进行响应，同一供应商仅能中标1个标段。具体标段划分如下：

一标段：共计49台电梯，包含领航中心、豫康七标、豫康二三四标、富鑫公寓项目；

二标段：共计91台电梯，包含北斗产业园、手机产业园A区项目。

三、供应商资格要求

1.供应商须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。

2.资质要求：供应商须具有有效的市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上或者电梯安装（含修理）B级及以上）。

3.业绩要求：供应商2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少具有1项单项合同金额不少于10万元的电梯维保服务业绩。

注：需同时提供下述证明材料：①加盖合同双方印章的业绩合同。②任意金额的发票或在国家税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验截图或中标公示公告网页图片：仅限于提供各级《政府采购网》或《中国招标投标公共服务平台》或省级《电子招标投标公共服务平台》或县级及以上《公共资源交易平台》。

4.信誉要求

（1）供应商（承诺对象包含：供应商、供应商法定代表人）在近三年内没有行贿犯罪行为记录,以书面承诺为准（提供加盖公章的承诺书）。

（2）供应商具有良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，没有处于财产没有被接管、冻结、破产状态，在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约。（提供加盖单位公章的承诺书）。

注：上文中近三年是指该项目响应文件递交截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

（3）供应商须提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（含企业、企业法定代表人）未列入失信被执行人相关信息，并提供查询合格的截图，截图需包含查询日期，查询日期在公告发布之后。若查询有失信等负面信息的潜在供应商，将拒绝其参加本项目谈判。

注：对于供应商查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由采购人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

（4）供应商应保证其资质、业绩、人员资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料或其他弄虚作假行为，采购人有权取消其谈判资格，谈判保证金不予退还。如成交的，则成交结果无效，除承担采购人经济责任损失外，采购人保留诉讼的权利（提供加盖单位公章的承诺书）。

5.其他要求：

（1）供应商在谈判过程中如有委托代理人的，需提供在供应商企业或其分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2026年2月以来任意一个月养老保险，在供应商分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

（2）本项目设有答辩环节，供应商须委派一名答辩人员参与，须提供该人员在供应商企业或其分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2026年2月以来任意一个月养老保险，在供应商分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。答辩人员与委托代理人可为同一人。

（3）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判，否则，相关响应均无效。【提供加盖公章的承诺书】。

6.本次谈判不接受联合体响应。

四、谈判文件获取

1.凡有意参加谈判者，请于2026年9月8日09时00分至2026年9月17日9时00分（北京时间），登录“航空港投资集团电子采购平台（http://qh.hnhkgtz.com/）”，凭CA数字证书下载谈判文件。供应商入库及CA锁绑定相关事宜详见航空港投资集团电子采购平台“帮助中心--办事指南/操作手册”栏目内《供应商入库指南》和《CA自助绑定/删除操作手册》。

2.招标文件售价：0元。

3.供应商需通过航空港投资集团电子采购平台“帮助中心”栏目安装新点响应文件制作软件和新点驱动并制作投标文件。

4.本次谈判实行资格后审，领取了谈判文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评审小组独立负责，未通过资格审查的将视为无效响应。

五、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2026年9月17日9时00分（北京时间）。供应商应在响应文件递交截止时间前通过航空港投资集团电子采购平台交易系统（http://qh.hnhkgtz.com/）递交（上传）电子响应文件，逾期上传的响应文件，平台交易系统将予以拒收。

2.线上电子文件制作及上传操作说明详见航空港投资集团电子采购平台“帮助中心--平台手册”，电子文件须在文件递交截止时间前通过系统指定位置加密上传。

3.本项目采用“远程不见面”开标方式。供应商点击链接http://qh.hnhkgtz.com/进入航空港投资集团电子采购平台门户网站，通过登录/注册界面进入不见面开标系统，在规定的解密时间内使用制作上传响应文件所用的 CA锁进行解密。因供应商自身原因，造成电子响应文件无法解密，造成的一切损失供应商自行承担。

4.供应商首次使用不见面开标系统，应提前调试好设备，提前与平台做好对接。如有问题可登录航空港投资集团电子采购平台门户网站【帮助中心】栏目获取系统操作手册或下载附件查看。在系统使用中请严格按照操作手册要求，如有操作问题，请及时与招采平台工作人员反馈（平台咨询电话：0371-60870494；平台邮箱:qihangplatform@hnhkgtz.com，反馈问题时附详细说明(可附截图)）。供应商应当在响应文件递交截止时间前，做好不见面开标的准备工作，各供应商应在规定时间内使用制作加密生成响应文件所用的CA锁对本单位的响应文件进行解密，因供应商自身原因造成加密电子响应文件未能上传成功或未在规定时间内解密的，其不利后果由供应商自行承担。

5.本项目谈判文件中所要求证件、业绩等有关资料，均不再提供原件，按照谈判文件要求对此做真实性承诺，但谈判文件中应附相应资料清晰的扫描件或图片，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由响应人自行承担。

六、发布公告的媒介

本次谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》《航空港投资集团电子采购平台》上发布。采购人及代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

七、联系方式

采购人：郑州航空港区合达物业服务有限公司

联系人：李女士

电  话：0371-56567462

联系地址：郑州航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦C座

代理机构：河南昱科管理咨询有限公司

联系人：吴女士

电  话：0371-56567070

地  址：郑州航空港区护航路16号兴港大厦C塔11楼

电子邮箱：ykglzxgs@163.com