河南昱科管理咨询有限公司受郑州航空港区合达物业服务有限公司的委托，就郑州航空港区合达物业服务有限公司郑州临空生物医药产业园B区物业服务项目进行公开招标，本项目于2026年6月17日已按规定程序完成了开标、评标工作，现就本次招标的中标候选人信息公示如下：

一、项目概况

1.项目名称：郑州航空港区合达物业服务有限公司郑州临空生物医药产业园B区物业服务项目

2.项目编号：HDFW-GK-2026005

3.项目概况：郑州临空生物医药产业园B区位于郑州市航空港区黄海路与生物科技二街交汇处，总建筑面积约249738.48 平方米，其中一期建筑面积约94548.93平方米， 二期建筑面积约104774.74平方米，地下建筑面积约50414.81 平方米。截至2026年1月，园区可租售厂房空置面积为36214.54㎡；已租售厂房独栋面积为99510.55㎡、分层面积为54546.58㎡、分层分户面积为5668.69㎡。

4.招标范围：包含但不限于管理和维护房屋建筑共用部分、附属配套建筑和设施、园区内花木及建筑小品等；管理空置房，保管其房间钥匙，定期巡视、清扫，对承租人租赁房屋的使用实施现场管理；管理和维护公用环境卫生；管理交通与车辆停放秩序；根据园区双重预防及机制建设指导书、生产安全事故应急预案及突发环境应急预案开展安全风险分级管控及隐患排查治理等相关工作，按照预案制定演练计划并按时开展演练等工作；管理与物业相关的档案、竣工验收资料；组织开展精神文明建设活动，协助招标人开展相关费用收缴事宜及其他物业服务需求。

5.服务周期：服务周期暂定为10个月，具体以中标人实际进场提供服务之日起计算。

6.质量要求：符合国家、行业及项目所在地地方规定和规范要求，并满足招标人要求。

7.标段划分：本项目共划分为一个标段。

二、中标候选人信息

第一中标候选人：索克科技服务股份有限公司

服务费标准：独栋楼宇部分物业服务费：1.75元/月/平方米（含税）；分层楼宇部分物业服务费：2.25元/月/平方米（含税）；分层分户部分物业服务费：3.4元/月/平方米（含税）。

服务周期：暂定为10个月，具体以中标人实际进场提供服务之日起计算。

质量要求：符合国家、行业及项目所在地地方规定和规范要求，并满足招标人要求。

第二中标候选人：郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司

服务费标准：独栋楼宇部分物业服务费：1.75元/月/平方米（含税）；分层楼宇部分物业服务费：2.25元/月/平方米（含税）；分层分户部分物业服务费：3.4元/月/平方米（含税）。

服务周期：暂定为10个月，具体以中标人实际进场提供服务之日起计算。

质量要求：符合国家、行业及项目所在地地方规定和规范要求，并满足招标人要求。

第三中标候选人：郑州康桥国投科技产业服务有限公司

服务费标准：独栋楼宇部分物业服务费：1.75元/月/平方米（含税）；分层楼宇部分物业服务费：2.25元/月/平方米（含税）；分层分户部分物业服务费：3.4元/月/平方米（含税）。

服务周期：暂定为10个月，具体以中标人实际进场提供服务之日起计算。

质量要求：符合国家、行业及项目所在地地方规定和规范要求，并满足招标人要求。

三、中标候选人公示发布媒介

本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》《航空港投资集团电子采购平台》上同时发布。

四、本次招标联系事项

招 标 人：郑州航空港区合达物业服务有限公司

联系人：李女士

联系电话：0371-56567462

联系地址：郑州市航空港华夏大道与护航路交叉口西北角兴港大厦C塔

招标代理机构：河南昱科管理咨询有限公司

联系人：孙先生

联系电话：0371-60870385

联系地址：郑州市航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦C塔

邮箱：ykglzxgs@163.com

本项目中标候选人公示期：自发布中标候选人公示之日起3日内，投标人或其他利害关系人对本次招标项目的中标候选人公示如有异议（加盖单位公章且法定代表人签字，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照副本原件及本人身份证原件一并提交），在公示期内以书面形式向招标代理机构提出，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。